1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市多摩区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%
稲田堤ビューハイツ
神奈川県川崎市多摩区菅五丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩2分
1985年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 74.08㎡の場合
相場
2,654万円
35.8万円/㎡
1,655
2,321
2,987
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜2,987万円
31.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
稲田堤ビューハイツ
2,280万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 74.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 2,280万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,948万円 | 28.7万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 1,988万円 | 29.2万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/21 | 2,580万円 | 37.4万円 | 2階 | 69.05㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/25 | 2,690万円 | 39.0万円 | 2階 | 69.05㎡ | 2LDK | - |
| 2021/08/27 | 2,490万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/04 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 3,190万円 | 42.6万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンビーム多摩川 川崎市多摩区布田 | 中野島駅8分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,648万円 | 36.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市多摩区では7%下落しています。
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